OLの気まぐれ公式ブログ
第三者は目の上のタンコブ一般の住宅では工事費、設計料、工事管理料の比率は分離発注の場合、一〇〇対一〇対五である。つまり施工で扱う金額が圧倒的に大きい。それでいて、設計や工事管理が施工に与える影響は極めて大きい。施工を行う者にとって、第三者の建築士が建築主のため、独立した立場から設計や工事管理を行うことは、まさに目の上のコブである。つまり設計も工事管理も自社に取り込めば、これほど都合のよいことはない
業者の望む「設計、施工、工事管理の一体化」には裏... の続きを読む
もし、一泊以上のサイクリングを計画するなら、どこで宿泊するか、どういった宿泊施設を利用するかを事前に決めておかないとなりません。日帰りでも相当遠方でサイクリングを楽しめるのか輪行のメリットですが、日程に余裕かあれば、やはり旅先で夜を過ごして翌日も走りたいものです。サイクリストにとって理想的な宿泊施設は、走るコースの沿線にあって、寄り道することなく利用できるものです。とはいえ、自分が走ろうと思う道、
宿泊プランで決まる旅のスタイル、どこに宿を取るかを... の続きを読む
企業経営においては、経営資源である「ヒト・モノ・カネ」の活用の最大効率化を図ることが重要であり、その実態を正確につかむため、常に棚卸しを行っています。棚卸しの重要性は地主さんが営む不動産賃貸業においても同様です。不動産賃貸業の場合、経営資源は個々の物件にほかなりません。健全な賃貸経営、健全な資産保全のためには、少なくとも年に一度は「総資産の棚卸し」をすることが必要です。具体的には、資産の実態をつか
年に一度の「棚卸し」で総資産の実態をつかむ... の続きを読む
「恥ずかしいところをお見せしてすいませんね」。ひとりの老人から丁寧な日本語で声をかけられた。韓国で検査機器をつくる会社を経営し、その売り込みのために丹東に行くのだという。「この船に乗っているのは、ほとんど運び屋なんです。彼らは本当に花札が好きで……見苦しいです。朝鮮族？そう、半分は中国籍の朝鮮族、あとは韓国人です……。昔ほど儲からなくなったと皆、いいます。運び屋の儲けが花札で消えちゃうこともあるん
朝鮮族の恥？... の続きを読む
メーカーさんによって個性があるといわれている一戸建てですけど、これは施工方法とかに癖とかいろいろな要素というものがあり、オリジナリティというものがあるからでして、一定の基準やレベルはもちろんクリアしている業者さんたちなので、安心して仕事を任せることができるようになっていると聞いています。こういったものについては多くの人たちがその意味を知り、メリットを肌で感じることが多いと聞いているのです。利点を感
利点を感じる一戸建てというのは... の続きを読む